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こんにちは😊

京都府京都市・宇治市・城陽市・京田辺市の屋根工事・外壁塗装・防災・雨漏り専門店まるかさショールーム、スタッフの笠原ｓです。

台風による住宅被害は、実は強風や大雨そのものよりも、事前に劣化していた屋根や外壁が原因となるケースが多くあります。

「屋根材が飛んだ」
「雨漏りが始まった」
「雨樋が壊れた」

このようなトラブルは、台風が来る前に点検を行うことで防げる場合があります。

特に築10年以上経過している住宅や、過去に屋根工事や外壁塗装を行っていない住宅は注意が必要です。

この記事では、台風シーズン前に確認しておきたい屋根のチェックポイントを5つご紹介します。

この記事のポイント

• 台風被害の多くは事前の劣化が原因
• 屋根・外壁・雨樋の点検が重要
• 築10年以上の住宅は特に注意
• 雨漏りは発生する前の対策が重要
• ドローン点検なら安全に確認可能

① 屋根材のズレや浮きがないか確認する

屋根材がズレたり浮いたりしていると、台風の強風によって飛散する危険があります。

特に次のような屋根は注意が必要です。

• スレート屋根
• セメント瓦
• 金属屋根
• 築15年以上経過した屋根

地上から見ても分かりにくいため、専門業者による点検がおすすめです。

② 棟板金の浮きや釘抜けを確認する

棟板金とは屋根の頂上部分に取り付けられている金属部材です。

実は台風被害で最も多いトラブルの一つが、この棟板金の飛散です。

以下の症状があれば注意しましょう。

• 釘が浮いている
• 板金が浮いている
• 固定部分がサビている

放置すると強風で飛散し、近隣住宅や車に被害を与える可能性もあります。

③ 雨樋の詰まりや破損を確認する

雨樋が詰まっていると、大雨の際に雨水が正常に流れません。

その結果、

• 外壁の汚れ
• 軒天の腐食
• 雨漏り
• 基礎周辺への影響

などの原因になります。

落ち葉や泥が溜まっている場合は、台風前に清掃しておきましょう。

④ 外壁のひび割れやコーキングの劣化を確認する

台風時は横殴りの雨になることがあります。

普段は問題ない小さなひび割れでも、強風によって雨水が押し込まれ、雨漏りの原因になることがあります。

特に注意したいのは、

• サッシ周り
• 外壁のひび割れ
• コーキングの割れ
• コーキングの剥離

です。

外壁塗装だけでなく、コーキング工事も非常に重要なメンテナンスになります。

⑤ ベランダや防水層の状態を確認する

ベランダは屋根よりも雨漏りの原因になることが少なくありません。

以下の症状がある場合は注意しましょう。

• 防水層のひび割れ
• 防水層の膨れ
• 排水口の詰まり
• 水たまりができる

台風の大雨によって一気に雨漏りが発生するケースもあります。

台風後に確認したいポイント

台風通過後は次の症状がないか確認しましょう。

• 屋根材が落ちていないか
• 雨樋が外れていないか
• 天井にシミが出ていないか
• 外壁に新しいひび割れがないか
• 室内に雨漏りがないか

異常があれば早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

よくある質問（Q&A）

Q. 台風後に自分で屋根へ上がって確認してもいいですか？

A. おすすめできません。

屋根材が濡れていると非常に滑りやすく、転落事故の危険があります。

地上からの確認やドローン点検を利用しましょう。

Q. 築何年くらいで点検した方がいいですか？

A. 一般的には築10年以上経過した住宅は一度点検をおすすめします。

特に過去に台風被害を受けた住宅は定期的な確認が重要です。

Q. 雨漏りしていなければ問題ありませんか？

A. 雨漏りが発生していなくても、屋根や外壁が劣化している場合があります。

雨漏りが始まる前のメンテナンスが理想です。

Q. ドローン点検は安全ですか？

A. ドローンを使用することで屋根に上がる必要がなく、安全に状態を確認できます。

写真や動画で状況を確認できるため、お客様にも分かりやすい点検方法です。

まとめ

台風シーズンを迎える前に、屋根・外壁・雨樋・ベランダ防水の状態を確認しておくことが大切です。

住宅の被害は「起きてから対応する」のではなく、「起きる前に予防する」ことで大きく減らすことができます。

まるかさではドローンを活用した無料点検を行っております。

台風シーズン前の住まいの健康診断として、ぜひご活用ください。

宇治市・城陽市・京田辺市・精華町周辺で屋根や外壁の状態が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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