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こんにちは😊

京都府京都市・宇治市・城陽市・京田辺市の屋根工事・外壁塗装・防災・雨漏り専門店まるかさショールーム、スタッフの笠原sです。

「まだ雨漏りしていないから、防水工事はもう少し先でも大丈夫。」このように考えていませんか？

実は最近の大雨の影響で、ベランダからの雨漏りで調査の依頼が増えています。

実際に、宇治市・城陽市・京田辺市を中心に防水工事や雨漏り調査を行っていると、「もっと早く点検していれば、防水工事だけで済んだのに…」という現場に出会うことがあります。

防水層は、建物を雨水から守る大切な役割を担っています。しかし、劣化してもすぐに雨漏りが起こるとは限らないため、気付かないうちに傷みが進行してしまうことも少なくありません。

結論からお伝えすると、防水工事を長期間放置すると、雨漏りだけでなく建物内部の腐食や修理費用の増加につながる可能性があります。

今回は、防水工事を先延ばしにすることで起こりやすいリスクと、早めに点検するメリットについて、防水のプロの視点からわかりやすくご紹介します。

防水工事とは？なぜ必要なの？

ベランダやバルコニー、屋上には、防水層と呼ばれる「雨水を建物内部へ浸入させないための層」が施工されています。

この防水層は毎日、

• 紫外線
• 雨
• 気温の変化
• 歩行による摩耗

などの影響を受けながら、少しずつ劣化していきます。

防水層が正常に機能している間は問題ありませんが、劣化を放置すると建物そのものへ影響が及ぶことがあります。

⬆️before

⬆️after

放置すると① 雨漏りだけでは済まないことがあります

防水層にひび割れや剥がれがある状態を放置すると、雨水が少しずつ建物内部へ浸入する可能性があります。

雨漏りは、天井から水が落ちてくる状態だけではありません。

• 天井のシミ
• クロスの浮き
• カビ臭さ

なども、雨水が建物内部へ入り込んでいるサインであることがあります。

放置すると② 見えないところから建物が傷み始めます

雨水が建物内部へ入り続けると、木材や下地が湿った状態になります。

すると、

• 木材の腐食
• 下地の傷み
• カビの発生

などが起こることがあります。

ここまで進行すると、防水工事だけではなく、大工工事や内装工事が必要になるケースもあります。

放置すると③ 修理費用が大きくなる可能性があります

防水層の劣化が軽いうちであれば、防水工事だけで対応できることもあります。

しかし、雨漏りや下地の腐食まで進行すると、

• 下地補修
• 左官工事
• 大工工事
• クロスの張り替え

など、工事内容が増えることがあります。

結果として、修理費用や工期が大きくなる可能性があります。

放置すると④ 建物の寿命にも影響します

建物を長持ちさせるためには、雨水を建物内部へ入れないことがとても重要です。

防水工事は見た目をきれいにするためだけではなく、大切なお住まいを守るためのメンテナンスでもあります。

定期的な点検やメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばせる可能性があります。

こんな症状があれば一度点検をご検討ください

次のような症状が見られる場合は、防水層が劣化している可能性があります。

• ベランダや屋上のひび割れ
• 水たまりがなかなか乾かない
• 防水層の膨れやめくれ
• 色あせや摩耗
• 排水口まわりの傷み
• 天井のシミやクロスの変色

一つでも当てはまる場合は、早めの点検をおすすめします。

よくあるご質問

Q. 防水工事は何年くらいで必要になりますか？

防水の種類や施工環境によって異なりますが、一般的には10〜15年を目安に点検することをおすすめしています。

Q. 雨漏りしていなくても点検した方がいいですか？

はい。

雨漏りが起きた時には、防水層の劣化がかなり進んでいるケースもあります。

早めに状態を確認することで、大きな修理を防げる可能性があります。

Q. 点検だけでもお願いできますか？

もちろん可能です。

まるかさ株式会社では、防水層の状態だけでなく、屋根や外壁、サッシまわりなども含めて建物全体を確認します。

点検の結果、「まだ工事は必要ありません」とお伝えすることも少なくありません。

まとめ

私たちは、防水工事をおすすめするためだけに点検を行っているわけではありません。

本当に防水工事が必要なのか、それとも屋根や外壁、サッシまわりなど別の場所が原因なのかを確認し、お客様にとって最適なご提案を行うことを大切にしています。

宇治市・城陽市・京田辺市・木津川市・精華町で、防水工事や雨漏り、ベランダ・屋上の劣化が気になる方は、お気軽にまるかさ株式会社までご相談ください。

「まだ工事は必要ないですよ。」そうお伝えすることも、私たちの大切な仕事の一つです。

大切なお住まいを長く安心して守るために、まずは現在の状態を確認することから始めてみませんか。

宇治市・城陽市・京田辺市・精華町周辺で防水や雨漏りでお困り方は、ぜひお気軽にご相談ください！

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