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こんにちは😊

京都府京都市・宇治市・城陽市・京田辺市・精華町の屋根工事・外壁塗装・防災・雨漏り専門店まるかさショールーム、スタッフの笠原sです。

夏の終わりから秋にかけて増えてくるのが、台風や突然の激しい雨。

特に最近は、さっきまで晴れていたのに突然空が暗くなり、短時間で激しい雨が降ることも珍しくありません😥

こうした急な大雨は、普段の雨では問題がなかったお住まいでも、屋根や外壁のわずかな劣化部分から雨水が入り込み、雨漏りが発生するきっかけになることがあります。

「今まで雨漏りしたことがないから大丈夫」

と思っていても、強い風を伴う雨や、短時間に降る激しい雨によって、今まで表面化していなかった屋根や外壁の劣化から雨水が入り込むことがあります。

今回は、台風や大雨の前後に確認しておきたいポイントをご紹介します。

雨漏りの原因は「屋根」だけではありません

雨漏りというと、

「瓦が割れているのかな？」
「屋根に穴が開いている？」

と屋根を最初に疑われる方が多いと思います。

もちろん屋根が原因になることもありますが、実際に雨漏り調査をしていると、原因は屋根だけとは限りません。

例えば、

・瓦の割れやズレ
・棟部分の劣化
・板金の浮きやサビ
・谷部分の劣化
・外壁のひび割れ
・コーキングの劣化
・サッシ周辺
・ベランダやバルコニー
・笠木や外壁との取り合い部分

など、雨水の侵入口になる場所はたくさんあります。

特に台風のように強い風を伴う雨の場合、普段の雨では入らない方向から雨水が吹き付けるため、「普通の雨では漏らないのに台風のときだけ雨漏りする」というケースもあります。

台風・大雨の前に確認しておきたいポイント

① 屋根材のズレや割れ

瓦やスレートなどに割れ・ズレがあると、強風や大雨をきっかけに雨水が入り込む可能性があります。

また、強風によって屋根材が飛散する危険もあります。

ただし、屋根の状態を確認するためにご自身で屋根へ上がるのは非常に危険です。

特に台風が近づいてから屋根へ上がることは絶対に避けてください。

② 棟や板金部分

屋根の頂上にある棟や板金部分は、風の影響を受けやすい場所です。

固定している釘やビスが緩んでいたり、下地が傷んでいたりすると、強風によって浮いたり飛散したりすることがあります。

「少し浮いているだけだから大丈夫」

と思っていた部分が、台風をきっかけに大きな被害につながることもあります。

③ 谷部分

屋根と屋根がぶつかる部分にある「谷」は、雨水が集中する場所です。

谷板金のサビや穴あき、周辺の劣化などがあると、大雨の際に雨漏りにつながることがあります。

雨漏り調査でも注意して確認する場所のひとつです。

④ 外壁やコーキング

意外と見落とされやすいのが外壁です。

外壁のひび割れや、サイディングの目地・サッシ周辺に施工されているコーキングが劣化すると、そこから雨水が侵入することがあります。

特に、

「屋根を修理したのに雨漏りが止まらない」

という場合は、屋根以外の場所から雨水が入っている可能性も考える必要があります。

⑤ ベランダ・笠木・取り合い部分

ベランダの防水層や排水口、手すり壁上部の笠木なども雨漏りにつながりやすい場所です。

また、

「屋根と外壁」
「外壁とベランダ」
「屋根と板金」

など、異なる部材が接する「取り合い部分」も要注意。

こういった場所は構造が複雑なため、雨漏りの原因になることがあります。

大雨のあと、室内もチェックしてみてください

台風や激しい雨が過ぎたあとは、屋外だけでなく室内にも気になる変化がないか確認してみましょう。

・天井に薄いシミができた
・クロスが浮いている
・壁紙の色が変わっている
・窓周辺が湿っている
・部屋がカビ臭くなった
・天井裏に水滴や濡れた跡がある

こうした症状があれば、雨水が建物内部へ入り込んでいる可能性があります。

雨漏りは「ポタポタ水が落ちてきて初めて雨漏り」というわけではありません。

見えないところで少しずつ進行しているケースもあります。

⚠️雨漏りを見つけても慌てて屋根に上がらないでください

ここは特にお伝えしたいポイントです！！！

台風や大雨の最中に、「瓦がズレていないか見てみよう」「ブルーシートを掛けよう」

と屋根へ上がるのは非常に危険です。

まずはご自身とご家族の安全を最優先にしてください。

雨漏りしている場合は、室内で安全にできる範囲でバケツやタオルなどを使って応急処置を行い、天候が落ち着いてから専門業者へ相談しましょう。

よくあるご質問

Q. 雨漏りしていなくても屋根点検は必要ですか？

築年数が経っている住宅や、長期間屋根を点検していない住宅、過去に屋根修理をしたことがある住宅は、一度状態を確認しておくと安心です。

雨漏りが発生してからでは、屋根材だけでなく野地板や断熱材、室内側まで補修が必要になる場合があります。

Q. 台風や大雨のあと、すぐ点検してもらえますか？

天候や現場状況にもよりますが、安全が確保できる状態になってから確認します。

強風や大雨の最中に無理な点検を行うことはありません。

Q. 雨漏りしている場所が分からなくても大丈夫ですか？

もちろん大丈夫です。

雨漏りは、

「水が落ちてきた場所＝雨水が入った場所」

とは限りません。

雨水が建物内部を伝って、侵入口とは離れた場所に症状が現れることもあります。

屋根・外壁・サッシ・ベランダ・取り合い部分などを確認しながら、原因を探していくことが大切です。

台風・大雨の前後に一度お住まいをチェックしてみましょう

台風や突然の大雨は、普段では気付かなかった建物の劣化が表面化するきっかけになることがあります。

特に、

「築年数が経っている」
「しばらく屋根を点検していない」
「以前から少し気になる場所がある」
「過去に雨漏りしたことがある」
「強い雨のときだけ雨漏りする」

というお住まいは、一度状態を確認しておくことをおすすめします。

まるかさでは、屋根だけを見るのではなく、外壁や板金、コーキング、ベランダなども含めて、雨水がどこから侵入している可能性があるのかを確認します。

宇治市・城陽市・京田辺市・精華町周辺で、

「この屋根、大丈夫かな？」

「大雨のあとに天井にシミが出てきた」

「強い雨のときだけ雨漏りする」

「他社に見てもらったけど雨漏りが止まらない」

などのお困りごとがございましたら、お気軽にまるかさまでご相談ください。

雨漏りは、原因をしっかり見極めることが大切です。

大切なお住まいを守るためにも、台風や突然の大雨をきっかけに、一度お住まいの状態をチェックしてみてはいかがでしょうか。

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