築年数別お家のチェックするべき点と修繕内容について｜宇治市・城陽市、屋根工事・屋根リフォーム・防災・雨漏り専門店
2023.11.03 (Fri) 更新
こんにちは😊
宇治市・城陽市の屋根工事・防災・雨漏り専門店まるかさショールーム、スタッフの林です。
いつもまるかさブログをご覧いただきありがとうございます。
どのような建物でも必ず経年劣化はあります。
そこで！！
今日は、どの時期にどのような修理を行えばいいのかなど
建物の耐久性を考慮した工事目安時期と修繕内容のポイントをご紹介します✨
目次
築年数別お家のチェックシート
築5年
お家の細かな部分の汚れや破損が目に付くようになってきます。
早めに対処することが大切な時期です。
修繕内容のポイント
☑瓦・屋根の点検、および部分的なズレ、割れ、サビなどの補修
☑内外部の建具の建てつけの調整、直し
☑シーリングのやせ、劣化
☑外壁の清掃、部分的な亀裂修復
☑外部の鉄板部分や木部の塗装塗り替え
築10年
家の劣化が激しいところは、外壁や屋根のメンテナンスが必要な時期になっています。
修繕内容のポイント
☑平板の割れ、ズレなどの全体的な補修
☑外壁塗装、タイルなどの部分補修
☑外壁のチョーキング現象
☑シーリングの亀裂
築18年
外壁や屋根の劣化から雨漏りをしている可能性が出てくる時期です。
修繕内容のポイント
☑瓦の割れ、ズレ、金属屋根などの全面的な補修
☑雨樋の全面的な点検、補修
☑破風板、軒天、雨戸、戸袋などの全面的な点検、補修
☑外壁塗装にコケが発生
☑0.3mm以上の構造用クラックが発生
築20年
雨漏りが浸み込んでいる可能性があるため、早めの対処が必要かもしれません。
塗装工事ができない可能性もあります。
修繕内容のポイント
☑建具の入れ替え、全面的な点検、補修
☑全体的な基礎の補強、補修
☑外壁の全体的な点検、補修、塗り替え
☑瓦の葺き替え、金属屋根の貼り替えなど屋根の全体的な補修
☑室内にシミが発生して雨漏りの可能性
築30年
修繕内容のポイント
☑今すぐ屋根・外壁の補修が必要です
現状を知って早めに対処することでお家を長持ちさせることへと繋がります。
まるかさでは、無料で屋根診断(屋根点検)をしています。
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